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- Aix en provence
- APPARTEMENT DUPLEX CENTRE HISTORIQUE SUR LES TOITS AVEC TERRASSE
Référence : 1279
Calculette
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494 000 €
APPARTEMENT DUPLEX CENTRE HISTORIQUE SUR LES TOITS AVEC TERRASSE
Description de l'offre
L'agence immobilière Bec Capron, spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cet appartement en duplex situé dans le centre historique de la ville. Ce bien, en dernier étage, offre une superficie de 86 m² loi Carrez, accompagnée d'une terrasse extérieure de 13 m². Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'Aix, cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse au sud, ainsi qu'une mezzanine au-dessus de l'espace cuisine. Du côté de l'entrée, on trouve une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. Dans l'autre dégagement, une salle de bain avec WC, une chambre avec velux. Au demi-niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau et WC complète cet ensemble. Une opportunité unique pour acquérir un bien atypique dans un environnement exceptionnel.
Nombre de lots de copropriétés : 14 - pas de procédure en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : toiture
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 0010 - 0013 - 0014
- nombre de lots : 14
- Quote Part annuelle des charges : 924 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 494 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 476,20 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 77 €
- Taxe foncière annuelle : 814 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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